原来“小开荒”的菜园变成了月季园，芳香四溢；以前胡乱堆放生活垃圾的垃圾角，变成了外形美观的垃圾分类站，时尚环保；近日，双塔区多年来“无人管”的老旧弃管小区，在居民翘首以盼中有了物业接管。

走进正在改造建设的光明街道柳城新村小区，全然不见之前“脏乱差”的影子，几位大娘正徜徉在小区绿化景观中，一边拉着家常，一边细数着小区的变化，幸福之情溢于言表。这个有着22年“高龄”的老旧小区，经过改头换面，再次焕发出新的生机与活力。

“柳城新村小区是5月11日开始施工建设的，小区路面硬化、绿化已全部完成，我们还为小区新增了精美的精神文明宣传栏、新能源充电桩、垃圾分类站、休闲椅、健身器械和地灯，小区的大门也正在建设，随后我们还会在小区安装路灯和电子监控。”负责柳城新村小区改造建设的朝阳环境集团安洁物业管理有限公司副经理刘彬告诉记者。他说：“目前，这个小区物业费收缴率已经达到了97%，居民们给予了我们大力支持。今后，我们将不断提升小区服务水平，努力给居民带来更舒心、更安全、更暖心的居住体验，切实提高居民的安全感、幸福感和获得感。”

小区居民王大娘表示，他们全家对于小区的改造和管理都非常满意。她嘴角上扬地直言：“虽然小区还没有全部改造完，但建好的部分已经带给我们巨大的惊喜。我最喜欢小区里新栽的这些月季和芍药，每次下楼，都忍不住用手机拍上两张。”

随着城市建设的迅猛发展，老旧弃管小区的各种问题日益凸显，道路不平、停车不规范、私搭乱建严重、公共设施缺乏、垃圾不能日清等“老、旧、散、杂、乱、破”问题，给居民生活造成了极大地安全隐患。城市发展需要更新、需要完善，老旧弃管小区管理提升，就是推动城市文明程度提升的一剂“良药”。为改善居民生活环境，2021年，双塔区就已经把老旧小区改造作为一项重大的民心工程、民生工程，列入“十四五”计划，全力推进。2021年，该区投入、争取大量资金对辖区老旧小区实施改造，从楼外墙体保温到水、电、路、气、暖的管路管线改造，从小区路面硬化到环境美化，101个老旧小区在2021年实现了旧貌换新颜。今年，该区又实施3个老旧小区改造工程，总投资3.89亿元，涉及43个小区、7170户居民，预计年底前完工。

为更好地维护改造成果，让老旧弃管小区走出“治理---反弹---再治理”的怪圈，使居民持续享受有品质的服务与生活，实现“居有所管”。双塔区引入物业化管理体系，与物业服务管理经验丰富的国有大型企业环境集团开展战略合作，签订服务协议，补齐老旧弃管小区治理短板。

该区进一步加大老旧弃管小区建设力度，实施老旧弃管小区建设管理提升工程，将辖区367个老旧弃管小区整合为224个居民小区进行治理，采取与环境集团合作的方式，共同出资1亿元以上实施建设，并向市长立下军令状，力争在9月底前完成100个居民小区工程建设，涵盖居民4.8万余户。该区结合区情实际，确定了光明、前进、双塔三个街道整体推进的实施方案，将居民小区改造数量增加到128个。目前，双塔区的老旧弃管小区建设管理提升工程正在高质量建设，高效率推进。柳城新村、东都家园、凌水家园等34个弃管小区已实现物业管理，正在紧锣密鼓地改造建设中。其余计划实施改造的居民小区，也已进入实地勘查测量和设计阶段，待工程完成后，街道、社区将配合环境集团成立物业管理委员会正式接管。

老旧小区改造，与民生福祉相连，与城市文明相系。而一座城市的文明水平，则需要全体市民的共同参与，共同努力。为加快文明城市创建步伐，双塔区充分发挥广大党员、志愿者、学生、人大代表、政协委员及社会各界的力量，组织区直69家机关单位党员进社区开展结对共建；依托新时代文明实践中心、所、站，开展志愿服务活动300余场；聘请30名人大代表、政协委员参与文明监督活动，在全区上下形成了全民共创文明城市的良好氛围。在新一轮的“文明楼院”“文明单元”创建中，5月份，又有14个居民小区获评“文明楼院”称号，随着越来越多的居民加入创城“大家庭”，城区环境变得越来越美，广大居民也在文明城市的共建共享中不断提升幸福指数。