《辽宁省物业管理条例》第49条规定，物业服务企业应当履行以下义务：

(一) 按照物业服务合同约定，提供物业服务；

(二) 及时向业主、物业使用人告知安全合理使用物业的注意事项；

(三) 接受业主和业主委员会的监督，定期听取业主的意见和建议，改进和完善物业服务；

(四) 协助有关部门开展社区文化和精神文明建设活动；

(五) 受委托管理电梯、消防设施的，应当依法依规履行安全管理职责；

(六) 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。